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DÉMEMBREMENTUne opportunité d’acquérir un bien en nue-propriété à un prix performant (à 63 % de la valeur hypothécaire de l’ancien) / Un prix immobilier compétitif (en pleine propriété), inférieur de 3,44 % en moyenne au marché local du neuf / Une localisation idéale à deux pas du célèbre lac Léman et à 25 minutes de Genève / Un rentabilité annualisée de 3,22 %, 4,9 % en incluant l’inflation
Un prix immobilier compétitif de 2 283 €/m² (en pleine propriété),inférieur au marché de l’ancien / Une localisation idéale à deux pas de l’hyper-centre de Toulouse / Une résidence livrée en 2015 au sein du quartier Toulouse Montaudran Aérospace entièrement réaménagé / Une opportunité d’acquérir un bien en nue-propriété à un prix performant (à 69 % de son prix de vente public en pleine propriété) / Une rentabilité moyenne annualisée de 3,71 %, 5,38 % en incluant l’inflation
PINEL ou RÉSIDENTIELUn emplacement privilégié au cœur d’Arras et de l’euro-région / Un prix au m² de 2 907 € (2 643 € hors parking), très compétitif pour une résidence haut de gamme : en moyenne 13 % inférieur au marché local du neuf) / Une garantie des loyers par FONCIA / Un rendement moyen de 4,5 % TTC/TTC
Un prix au m² de 3 263 €, compétitif pour une résidence haut de gamme (en moyenne 10 % inférieur au marché local du neuf) / Une garantie des loyers par FONCIA / Un rendement moyen de 4 % TTC/TTC / Une localisation idéale, proche du centre ville, de la gare, des commerces et au cœur du quartier prisé de la nouvelle ville
Un prix au m² de 3 266 €, en moyenne 6 % inférieur au marché local du neuf / Une garantie des loyers par FONCIA / Un rendement moyen de 4,4 % TTC/TTC / Une localisation idéale, proche du centre ville, de la gare, des commerces et des pôles d’enseignement supérieur
Des avantages entrainant une réduction du prix des logements jusqu’à 12 600 € / Un prix au m² de 5 225 €, compétitif pour une résidence haut de gamme (en moyenne 5,3 % inférieur au marché local de l’ancien) / Une garantie des loyers par FONCIA / Un rendement moyen de 3,5 % TTC/TTC
Une localisation à seulement 500 m de l’Université, dans un quartier verdoyant et animé / Un rendement de 4,7 % HT/HT pour un investissement actable immédiatement / Une enveloppe très accessible à partir de seulement 51 000 € HT (hors frais d’acquisition) / Un gestionnaire expert, au savoir-faire reconnu / Une fiscalité optimisée (TVA, frais de notaire, IRPP, ISF)Un résidence exploitée par Les Senioriales®, filiale du groupe Pierre & Vacances Center Parcs, spécialiste des résidences seniors depuis plus de 10 ans / Un rendement performant de 4,5 % HT/HT / Un produit d’investissement bénéficiant du Censi-Bouvard / Des pré-loyers de 4,5 % versés à l’investisseur dès le premier appel de fonds (voir dans les conditions de l’attestation) / Une localisation idéale en hypercentre, au coeur de la 4ème agglomération française / Une fiscalité optimisée (IRPP, ISF, TVA, frais de notaires)
LMNP CLASSIQUEUn ensemble exploité par le leader français des résidences Affaires, le Groupe Park&Suites / Un rendement hors norme de 5,6 % HT/HT / Un emplacement de qualité, en centre-ville de la capitale de Picardie, Amiens carrefour stratégique au centre du triangle Londres-Bruxelles-Paris / Une résidence en exploitation synonyme de revenus immédiats / Une fiscalité optimisée (IRPP, ISF, TVA, frais de notaires)
Gestionnaire avec une expérience de plus de 14 ans dans la gestion de résidences de tourisme d’affaires et loisirs / Un groupe composé de près de 120 résidences réparties sur toute la France. / Une croissance continue faisant de ce groupe l’acteur national de référence dans l’exploitation d’Appart-Hôtels. / Un groupe qui a su s’entourer de professionnels de l’hôtellerie et se donne les moyens humains et financiers d’atteindre ses objectifs
Des avantages entrainant une réduction du prix des logements jusqu’à 19 862 € / Un prix au m² de 3 185 €, (en moyenne 17,5 % inférieur au marché local de l’ancien) / Une garantie des loyers par Odalys / Un rendement exceptionnel de 5,2 % HT/HT
Un ensemble exploité par le leader français des résidences Affaires, le Groupe Park&Suites / Un rendement hors norme de 5,91 % HT/HT / Un emplacement de qualité, au coeur d’une ville accueillant 1,5 million de visiteurs par an / Une résidence en exploitation synonyme de revenus immédiats
& PLUS …
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