Sérénipierre

La référence du marché pour son fonds Euros Immobilier

Sérénipierre permet d’investir indirectement en immobilier (bureaux, commerces, …) grâce à son fonds « Sécurité Pierre Euro », tout en profitant d’une garantie en capital (hors fiscalité et/ou frais liés au contrat) et de rendements attractifs. Cumulez ainsi les atouts de la pierre et de l’assurance vie, et faites bien mieux que les contrats traditionnels.

Sérénipierre

LA PROTECTION DE VOTRE CAPITAL Le fonds en euros Sécurité Pierre Euro, essentiellement investi en immobilier (89%) offre une garantie en capital qui permet de récupérer la totalité de l’épargne investie, majorée des intérêts versés tous les ans. De plus, si besoin, ce contrat permet d’avoir accès à une offre diversifiée de plus de 150 fonds.

Une épargne performante* sur des actifs réels, grâce à l’investissement en SCPI et à l’immobilier d’entreprises

 *  Plus de 4,00% durant les trois dérnières années, frais de gestion déduits, pour « Sérénipierre » 

Attention, aucunes performances passées ne peuvent garantir les résultats futurs. 

 

DES PERSPECTIVES ATTRACTIVES Cette performance concrétise la qualité de la sélection toujours aussi exigeante des investissements immobiliers réalisés au sein de Sécurité Pierre Euro, ainsi que son excellente gestion. Dans un contexte de baisse toujours continue des performances des fonds en euros traditionnels (la performance moyenne du marché se situera entre 2,20 % et 2,50 % en 2014). Le Groupe Primonial en charge de l’activité immobilière, précise que ces investissements, sécurisés majoritairement par des baux longs et signés avec des entreprises de grande qualité, sont les gages d’une grande stabilité des revenus locatifs, et donc, de la performance.

Caractéristiques du contrat « Sérénipierre » : Multisuport – Multigestion – Assureur Suravenir (groupe Crédit Mutuel) – Prime de souscription dès 10000 €uros – Frais 5% maxi + 50 €uros (1 fois) – Frais de gestion 0,8% fonds Euro et 0,95% UC – Frais d’arbitrage 0,8%, mini 15 euros – Pas de frais de rachat ni de sortie – Souplesse des versements libres, à tout moment 1000 €uros mini  –  Épargne programmée optionnelle 100 €uros /mois – Disponibilité de son épargne à tout moment – Avance mini 5000 €uros, maxi 60% du contrat, durée 6 ans maxi – Rachat partiel mini 500 €uros et laisser 1000 €uros pour conserver le contrat – Options garanties décès plancher, investissement progressif et réallocation automatique – …   PLUS les avantages de l’assurance vie : Préparer sa retraite – Organiser sa stratégie successorale – Fiscalité avantageuse – …

Deux fonds en Euros : Sécurité Pierre Euro, il s’agit d’un fonds en Euros essentiellement investi en immobilier (via des OPCI, des SCPI ou directement en murs de bureaux ou de commerces) ; 89,3 % d’immobilier au 31/12/2014. MAXI 65 % de son versement sur ce fonds, le solde doit impérativement être investi en Unités de Compte (y compris les SCPI). Actif Général de Suravenir : un fonds en Euros traditionnel, majoritairement investi en obligations.

Les SCPI de Sérénipierre MAXI 50% DU CONTRAT :  Capimmo (immobilier d’entreprise et autres opportunités pour UC assurance-vie) – Patrimmo Commerce (murs de magasins) – Primopierre (murs de bureaux) –  Primovie (entreprises du domaine de la santé ou de l’éducation : laboratoires d’analyses, crèches, écoles privées, …) – Patrimmo Croissance  (nu-propriété de logements sociaux. L’objectif étant de générer de la plus-value à la fois par la revalorisation du patrimoine immobilier mais également par la reconstitution de la pleine propriété au terme de la période de démembrement temporaire). 

Les Unités de Compte de Sérénipierre : La liste des supports Unités de Compte du contrat Sérénipierre n’est pas la plus large du marché, mais on y retrouve cependant les fonds « vedettes » du marché comme Carmignac Patrimoine, DNCA Evolutif ou CPR Croissance Réactive par exemple – Nombre de supports UC environ 150 – Nombre de sociétés de gestion environ 40

L’horizon d’investissement préconisé est de 8 ans et à minima 5 ans.

Comment sont réalisés les investissement de Sérénipierre


Documentation lien de telechargementDocumentation confidentielle lien de telechargement

afin d'obtenir des réponses à vos questionsSelon les stratégies, les besoins, les moyens et les délais dont on dispose pour chaque investisseur, nous pouvons leur proposer diverses autres solutions d’investissement. En effet, ce produit et cet actif peuvent se décliner sous d’autres formes.

POUR TOUT INVESTISSENT , PRENEZ EN COMPTE LES MISES EN GARDE CI-DESSOUS.
Quelle que soit la valeur d’un placement financier il doit répondre avant tout à un besoin. Pour les investisseurs confirmés et initiés, qui gèrent eux même leur patrimoine, ou qui ont leur propre conseil, nous pouvons simplement leur fournir le ou les produits demandés. Pour tous les autres épargnants, nous réalisons avant toute proposition une étude patrimoniale en fonction de la demande,  afin d’identifier la solution la plus adaptée à leur situation personnelle ou professionnelle. Seulement après un placement peut être judicieusement proposé.

Malgré la qualité de n’importe quel investissement, les résultats du passée ne peuvent pas présager, et encore moins garantir, des performances futures. De plus, pour obtenir un revenu potentiellement  plus élevé que le taux d’inflation, il  faut aujourd’hui inévitablement sortir des sentiers battus. Il n’y a pas de secret, la recherche de revenus plus élevés requiert une prise de risque additionnelle qu’il faut assumer, ainsi qu’un risque clairement identifié et plus ou moins accepté
De plus, avant chaque investissement patrimonial, SERFI Patrimoine recommande de recueillir l’avis d’un professionnel non salarié, et/ou non subordonné, à un établissement financier ou à un promoteur afin de se garantir de son impartialité. Un.subordonné, quelle que soit son intégrité ne peut vendre que les produits de son employeur.
La gestion de patrimoine est un vaste domaine généraliste, qui requiert de très nombreuses compétences, garanties et sécurités que toute personne est en droit d’attendre de son conseiller. Pour favoriser ses clients et leur permettre, à leur demande, d’avoir un second avis ou conseil, SERFI Patrimoine a sélectionné un cabinet d’expertise en gestion d’actifs mobilier et immobilier pouvant intervenir sur toute l’Alsace. Compétence, confidentialité, indépendance, garantie, sécurité, déontologie, disponibilité, respect de la réglementation, responsabilité, transparence, interprofessionnalité, formation continue, suivi régulier, … sont les qualités qu’apporte ce cabinet.

xxx